안녕하세요!! 오늘은 '신혼부부 대출'에 대해 알아봐요.
신혼부부인데 '매매'를 하려고 대출을 받으려니
부담이 되시는 분들이 많으시죠?
부동산 정책이나 집을 알아보려 해도 전세는 없고
엄청 고민하고 계실꺼예요.
사실 결혼 준비를 하면서 제일 먼저 생각을 하는 게
부부가 살 집이 필요하실 텐데요.
사실 집 문제를 해결하지 않고 결혼을 하게 되면
결혼생활을 발전시켜 나가기도 힘이 들어요.
그래서 2021년 신혼부부 전세대출에 대해 관심을
가지시는 분들이 많을 것이라고 생각합니다.
그래서 이번에는 2021년 신혼부부 전세대출의 대해 포스팅할게요!
우선 '2021년 신혼부부 전세대출'에는 대상 '조건'이 있어요.
무주택 세대주. 소득기준, 혼인관계 증명, 기대출 여부.
이 조건이 해당되어야 "대상자"로 선정돼요.
일단 "주택도시기금"
대출 조건을 알려드릴게요.
확실히 이자가 싸죠?
연 1.2% 로면 1억 대출이면 매달 10만 원 정도네요.
일단 대출 대상은
1. 주택임대차 계약을 체결하고 임차 보즘금의 5% 이상을 지불한 자.
2. 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주
3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자.
4. 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미 이용자.
세대주의 세대원 전원이 은행의 전제자금대출 또는 주택담보대출,주택도시기금대출
이 미이용 자야 해요.
5. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 6천만 원 이하인 자.
연간 소득 산정 방법
대출 금리입니다.
연체이력이나 대출 접수 날 현재 공공임대 주택에
입주하고 있는 경우 전세자금대출이 불가능하다 합니다.
그리고 또 모든 아파트나 집들이 전세대출 대상은 아니에요.
주택 전용면적은 도시지역 85㎡이하
도시지역 외 지역 읍 면 지역 100㎡ 이하
임차보증금 수도권 3억, 수도권 외 2억 원까지 여야 합니다.
2자녀 이상 둔 7년 이내의 부부라면
수도권 4억, 수도권외는 3억 까지도 가능합니다.
그리고 중요한 대출한도는 수도권일 경우 2억 원
수도권 외의 지역은 1.6억 원 까지 가능하며
2자녀 이상 수도권 2.2억, 수도권 외 1,8억 원까지 가능해요
대신 전세금의 80프로 이내에서 신청이 가능합니다.
20프로는 현금으로 가지고 계셔야 해요.
신청시기는
임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중
빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청하시면 돼요.
갱신일 경우에는 갱신일로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.
상환은 일시상환 또는 혼합 상환이고요.
중도상환 수수료는 없습니다.
취급은행으로는
아래의 은행으로 연락해서 상담받으시면 돼요.
솔직히 요즘 월세가 너무 비싸서
이렇게 저금리로 지원해주는 대출로
매달 이자로 내는 게 더 싼 것 같아요.
그래야 돈도 빨리 더 모이고 부담도 덜 생기고..
신혼부부님들에게 도움이 되셨으면 합니다.
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